Гражданство Кипра через приобретение недвижимости

Кипр может похвастаться богатой и разнообразной культурой, мягким средиземноморским климатом, безопасной  и стабильной средой. Эта территория отвечает понятию безупречного для местопроживания семей, ведения предпринимательской деятельности и туризма. Кипр имеет множество инвестиционных возможностей, именно поэтому для инвестиций люди рассматривают эту территорию.

Отличительные черты и достоинства вступления в программу приобретения гражданства Кипра: 

  • скорость процедуры – получение гражданства за 3-4 месяца;
  • отсутствие требований к проживанию, находиться на территории Кипра необходимо 1 день в 7 лет;
  • отсутствие требований к владению языком для непосредственного жительства или получению гражданства;
  • дети заявителя, не старше 28 лет имеют право участвовать в программе приобретения гражданства Кипра вместе с родителями, то есть на основании их заявления;
  • отсутствие необходимости отказываться от иного гражданства;
  • невысокое налоговое бремя и отсутствие препятствий для торговли в рамках ЕС;
  • ничем не обремененное право на проживание, труд и обучение на территории Европы;
  • право иметь собственность на территории члена ЕС;
  • прямой выход к Средиземным водам;
  • высокий стандарт образования и медицинских услуг;
  • низкая преступность;
  • замечательное место для проведения отпуска.

Как получить гражданство на территории Кипра

Согласно правил изложенных в законодательных актах Кипра, иностранные лица, преследующие при инвестировании цель получение гражданства Кипра должны соответствовать нижеследующим условиям:

- Обращающееся лицо должно иметь во владении на праве собственности недвижимое имущество, расположенное на территории Кипра, стоимость данного имущества не меньше 500 тыс. евро + налог на добавленную стоимость;

- Обращающееся лицо должно избрать один из видов инвестирования. Для физических лиц – 5 млн. евро, в составе группы – 2,5 млн. евро и обладать указанным видом инвестиции не менее 3-х лет. 

Разновидности инвестиций для получения гражданства Кипра

1. Государственная облигация:

Лица, претендующие на получение гражданства Кипра должны осуществить инвестирование в размере не менее чем 5 млн. евро и владеть приобретенными облигациями не менее 3-х лет.

2. Финансирование в денежные фонды юридических образований Кипра:

Лица, претендующие на получение гражданства Кипра должны инвестировать сумму не менее 5 млн. евро в  денежные фонды разнообразного характера юридических образований зарегистрированных на территории Кипра и соблюдать поддержание приобретенных активов не менее 3-х лет.

3. Недвижимое имущества, улучшение земельных ресурсов, вклад в инфраструктуру Кипра:

Лица, претендующие на получение гражданства Кипра, осуществляют инвестирование в сумме не меньше 5 000 000 евро путем приобретения и застройки недвижимости, инвестирование в проекты исследования территориальной местности (жилой или коммерческой) или инфраструктурные проекты. В составе части группы- 2 500 000 млн. евро.

4. Покупка, организация, принятие участия в юридических образованиях Кипра:

Лица, претендующие на получение гражданство Кипра,  должны инвестировать сумму не меньше 5 000 000 млн. евро в покупку, организацию или путем участия в юридических образованиях Кипра. Указанные организации должны осуществлять эффективную предпринимательскую деятельность на территории Кипра. В деятельности юридического лица должны быть задействованы не менее 5-ти граждан Кипра. Необходимо учитывать, что в этот критерий включена конвертация вклада в акции.

5. Оформление депозита в кредитных организациях Кипра:

Лицо, претендующее на получение гражданства Кипра, остановившееся на этом варианте инвестирования должны обладать фиксированным срочным депозитом, не менее 5 000 000 млн. евро в период не менее 3-х лет.

6. Смешанное инвестирование:

Лицо, претендующее на получение гражданства Кипра, должен произвести инвестирование в общей сумме не менее 5 000 000 млн. в сочетании вышеперечисленных видов инвестирования.

Коллективное инвестирование

Советом министров Кипра может быть принято решение о снижении потребности в инвестировании до 2 500 000 млн. евро. Указанная возможность распространяется на лиц, производящие рассматриваемые действия по специализированной схеме в составе коллективного инвестирования. Условие – общая сумма инвестирования должна быть не менее 12 500 000 млн. евро.

Расходы по участию в программе получения гражданства Кипра – 60 тыс. евро (на семью).

Вопросы и ответы по получению гражданства Кипра

Программа получения гражданства Кипра за инвестиции действует на протяжении нескольких лет. За это время она смогла зарекомендовать себя в качестве одного из наиболее доступных и привлекательных вариантов оформления второго паспорта. Страна известна стабильностью и безопасностью, комфортным средиземноморским климатом и оптимальными условиями для инвесторов. Ознакомиться с ответами на распространенные вопросы по кипрской программе вы можете ниже.
 
Вопрос: Как происходит процесс получения гражданства? Это очень сложная процедура, требующая непосредственного участия заявителя?
Ответ: Оформление кипрского паспорта предполагает прохождение нескольких этапов. На первом потребуется собрать необходимые документы. Прежде всего, нужно оформить документацию, которая подтвердит вложение средств в экономику страны (это может быть справка о наличии депозита, договор, подтверждающий куплю-продажу недвижимости и т.д.). Затем подготавливается стандартный пакет документов, в который входят паспорт, фото, справка об отсутствии судимости и т.д. После подготовки всех необходимых документов они направляются в официальные органы страны для прохождения проверки. В случае положительного результата (предварительного одобрения заявки) соискатель подает документы на предоставление статуса гражданина. Рассмотрение документов занимает от трех до шести месяцев. Если заявителю дан положительный ответ, ему потребуется провести регистрацию сертификата о натурализации и уже затем получить паспорт.
 
Как правило, если заявитель обращается за помощью в специализированные компании, процедура получения гражданства не представляет особых сложностей. Подача документов на гражданство может осуществляться через представителя. Для регистрации сертификата и получения паспорта потребуется посетить страну (это необходимо сделать в трехмесячный срок).
 
Вопрос: Граждане Кипра могут покупать недвижимость в ЕС?
Ответ: Да, обладатели паспорта могут приобретать недвижимость в странах, входящих в Европейский союз.
 
Вопрос: Кипрская программа предлагает несколько вариантов инвестирования. На каком из них лучше оставить свой выбор?
Ответ: Наиболее предпочтительным вариантом считается покупка недвижимого имущества. Наличие недвижимости на острове позволяет в любой момент переехать в страну для постоянного проживания, использовать ее в качестве места для отдыха или для проживания во время деловых поездок. Приобретение недвижимости в целом оценивается как выгодное вложение. Привлекательным вариантом также считается оформление депозита на трехлетний срок: такое вложение средств обеспечит прирост инвестиций за счет достаточно неплохих процентных ставок, предлагаемых банковскими учреждениями Кипра.
 
Вопрос: Как долго придется ожидать решения после подачи документов?
Ответ: Как правило, рассмотрение документов властями занимает около 3-4 месяцев. В некоторых случаях (чаще всего при выявлении неправильного оформления каких-либо документов, возникновении дополнительных вопросов к соискателю и т.д.) этот срок увеличивается до 6 месяцев.
 
Вопрос: Интересует получение гражданства Кипра, однако практически единственным сдерживающим фактором является Северный Кипр. Не возникнет ли проблем в будущем?
Ответ: На сегодняшний день активные споры между частями острова не ведутся, поэтому инвесторы могут не опасаться каких-либо сложностей.
 
Вопрос: Есть ли риск лишения статуса гражданина в том случае, если я не планирую в ближайшем будущем жить на Кипре?
Ответ: Предоставление гражданства не влечет за собой обязанности постоянного проживания в стране, поэтому лишения статуса можно не опасаться. Однако, нужно посещать остров хотя бы на один день каждые семь лет.
 
Вопрос: Гражданство Кипра поможет упростить ведение бизнеса?
Ответ: Да, страна может предложить оптимальные условия для предпринимателей. Многими государство рассматривается в качестве оффшорной зоны, поскольку здесь создана благоприятная обстановка для ведения международного бизнеса. Налоговое законодательство обеспечивает достаточно простую и выгодную систему налогообложения. Кроме того, страна переживает период активного экономического развития, благодаря чему для предпринимателей открываются дополнительные возможности.
 
Вопрос: При получении кипрского паспорта мне придется отказаться от имеющегося у меня гражданства?
Ответ: Поскольку Кипр признает двойное гражданство, в отказе от имеющегося гражданства нет необходимости.
 
Вопрос: Слышали, что Кипр достаточно тщательно проверяет всех претендентов на предоставление гражданства. На какие моменты власти обращают особое внимание?
Ответ: Действительно, каждый соискатель проходит тщательную всестороннюю проверку. Особую заинтересованность властей вызывают претенденты с наличием судимости либо замеченные в нарушении законодательства (в этих случаях высок риск отказа в выдаче паспорта). Кроме того, анализируются источники доходов заявителя и проверяется законность происхождения инвестируемых средств.
 
Вопрос: У нашей семьи имеется жилая недвижимость на Кипре. Будет ли она учитываться при расчете суммы инвестиций для получения гражданства?
Ответ: Учет стоимости уже имеющегося недвижимого имущества возможен в том случае, если оно было куплено не ранее, чем за 3 года, которые предшествовали моменту подачи заявки на предоставление гражданства.
 
Вопрос: Для предоставления гражданства нужно какой-то период прожить в стране?
Ответ: Нет, программа не предусматривает никаких требований к проживанию на территории страны ни до предоставления статуса гражданина, ни после.
 
Вопрос: Существуют ли какие-либо различия между правовым статусом гражданина страны, который получил паспорт по инвестиционной программе, и правовым статусом других граждан этого государства?
Ответ: Различий в правовом статусе нет: предоставление гражданства позволяет пользоваться всеми преимуществами, которые доступны для граждан этого государства, включая беспрепятственное перемещение по Евросоюзу, возможность работы и получения образования в европейских странах и т.д.
 
Вопрос: Для получения кипрского паспорта потребуется изучать государственный язык этой страны?
Ответ: Нет, программа не предусматривает проверки уровня владения государственным языком страны, поэтому в его изучении нет необходимости. Кроме того, отсутствует экзамен на знание истории Кипра.
 
Вопрос: Кипрская программа предусматривает возможность предоставления гражданства родителям инвестора?
Ответ: Да, программа допускает включение в заявку родителей. В этом случае потребуется вложение дополнительных инвестиций в приобретение недвижимости (размер дополнительных инвестиций составляет 500 тыс. евро).
 
Вопрос: Считается, что паспорт Кипра предоставляет широкие возможности для безвизовых путешествий. Гонконг входит в число стран, с которыми у Кипра установлен безвизовый режим?
Ответ: Гражданам Кипра оформление виз не требуется для посещения более чем 150 стран, включая Гонконг.
 
Вопрос: Существуют ли альтернативы гражданству Кипра в странах Европы? Слышали о том, что получить паспорт за инвестиции можно в Австрии.
Ответ: На сегодняшний день кипрская программа является уникальной. Это обусловлено как скоростью предоставления гражданства, так и доступностью паспорта в целом. Что касается Австрии, то получение паспорта Австрийской Республики предполагает более крупные инвестиции и отказ от имеющегося гражданства, поэтому сравнивать программы не совсем корректно.

Обзорное видео